当遇到开发商延期交付房屋的问题时，向购买者提出已支付款项补偿，往往涉及以下四种方式:
首先，
违约责任（
违约金）是一种最为常见的补偿方式。这种
赔偿方式通常在购买协议或者
购房合同中明确加以规定，商家必须以
书面形式提供每天或累积期间的
违约金比例以及相关计算方法；
其次，
赔偿金利息：该方式要求将购买者已经支付的款项与同时期的
银行贷款利率相对照，以
计算利息并进行赔偿。这个过程也需要按照规章制度进行；
第三，直接
退款：在取得买卖双方共同同意的前提之下，开发商可以直接返还一定比例的已付款项，以此来作为对
消费者的赔偿；
第四，抵扣物业管理费等其他相关费用：开发商还可能采用一种方式来处理赔偿金，那就是将
逾期交付房屋所应支付的赔偿金用作抵消未来可能出现的物业管理费等其他相关费用。然而，无论何种赔偿方式，都应当严格遵守以前达成的购买协议和购房合同中的约定。要是合同里没明确提及此事，我们可以根据相关的法律
法规及司法解释，通过调解或
诉讼等合法手段，来寻求合适的解决方案和赔偿措施。
