若新房
商品房项目的开发商突然
宣布破产并消失不见，您首先应当尽快地向所处地区的房屋及城乡建设主管机构提交反映问题的报告，进行相关的备案登记工作。从严格的法律角度出发，这类情形很有可能被认为是开发商的
违约行为。因此，对于与购置房产有关的所有合同以及付款凭证等重要文件，都需要妥善加以保管，这些都是未来进行
法律诉讼时必不可少的关键性
证据。建议您联合其他受到影响的业主们，共同委托专业律师以法律为手段向相关责任方
追究责任。在工程还未全部完成的情况下，政府出于保护公平交易秩序和广大
消费者权益的考虑，很有可能插手介入本项事务，寻找新的投资或开发意愿意，以接手该房地产开发项目。而如果发现在房地产交易过程中，开发商涉及到诸如
欺诈等严重违反法律规定的行为，那么甚至可能导致
刑事犯罪的发生，此时公安机关将会按照法律程序展开全面的调查处理工作。总而言之，面对这种情况，不能坐视不理，应该积极采取措施维护自身的合法权益，运用成熟完善的法律体系作为保障。
