若在
集体土地之上擅自栽种树木，虽然树木的所有权归属于种植者，但他必须将因擅自种植而获取的不当利益如数返还给集体
土地使用权人；若是引发了侵犯权益的行为，还需承担相应的
赔偿责任。若该土地为村集体所有，且与农民之间存在
承包协议，那么农民在其所拥有的土地上种植的树木便应归属农民所有。
《中华人民共和国
农村土地承包法》第八条
国家保护集体土地所有者的合法权益，保护
承包方的
土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。
《
不动产登记暂行条例实施细则》第二十五条
市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体
土地所有权、
宅基地使用权、集体建设用地
使用权、土地承包经营权的首次登记。依照前款规定办理首次登记所需的权属来源、调查等登记材料，由人民政府有关部门组织获取。
