婚后由父母
出资偿还
房屋贷款所购置的房产被视为夫妻共有的财产。通常情况下，在
结婚之后才最终获取到房屋的所有权，无论是
房屋所有权的注册信息位于哪方或双方的名义之下，都应该被判定为夫妻双方共有，而在
离婚之时，应当作为
共同财产予以分割，除非某一方的父母已经明确表达出他们仅愿意将这份财产
赠予单独一位子女。若有父母中的任意一方出资为儿女购置了房地产，并且该房地产的所有权证书上的注册姓名是该家长的孩子，那么这样的财产应当被确认为属于夫妻中任意一方的
个人财产，并且不能够在离婚过程中进行分割处理。关于
夫妻共同财产的认定，需要考虑以下几种情况：
1、一方向其个人财产投资中所产生的经济效益；
2、男女双方实际收取或是应当享受到的
住房补贴以及
住房公积金；
3、男女双方实际收到或是应当接受到的
养老保险金和破产安置补偿费用；
4、在婚姻关系持
续期间所获得的
工资、奖金，以及生产、经营过程中所产生的收益，还有
知识产权的收益，以及通过
继承或者赠与等方式受获的财产。
《中华人民共和国
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
