在房屋买卖协议尚未完成
过户手续的情况下，倘若该份协议满足了特定的法律有效性要件，那么它便是合法且生效的。
而若未进行不动产
物权登记程序，这并不妨碍初始协议的
法律效力。
对于法律所规定的这些有效性要件主要包括以下几点：
首先，协议的签订方应当具备相应的
民事行为能力；
其次，协议的达成应是建立在各签订方真实意愿表达基础之上；
此外，这份房屋买卖协议的具体条款与约定不得违背任何现行的法律
法规或者
公共秩序以及善良风俗；
最后，如果有其他相关法律条款对协议的有效性设定了特定条件，亦需同时遵守。
《
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为有效：
（一）
行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自
合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力。
