婚前购房婚后共同还贷，房产应如何处理

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离婚抚养费标准的认定，本质是平衡子女权益最大化与父母负担合理性，核心依据《民法典》第 1085 条及《民法典婚姻家庭编解释（一）》第 42-58 条，以下从法律依据、计算标准、实务要点、特殊情形、维权路径五个维度展开，帮你精准应对办案中的抚养费争议。还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成律师事务所）

离婚时没提分割房产，可和前配偶协商分割。若协商不成，可向法院起诉。一般来说，属于夫妻共同财产的房产，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。要是能证明一方在离婚时有隐藏、转移等侵害共同财产行为，在分割时该方可能少分或不分。

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离婚后没给抚养费被起诉，先别慌。抚养孩子是应尽义务，若因经济困难没给，可与对方协商制定合理支付计划。若有能力却故意不给，败诉后可能被强制执行。法院通常会根据情况判决定期给付或一次性给付抚养费。建议主动和对方沟通，拿出解决方案，争取和解，避免后续麻烦。

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1.婚内和婚前财产混同不涉及有效无效问题，但会影响财产性质认定。婚前财产是个人的，婚内财产通常是夫妻共有的。混同后若无法证明是婚前财产，离婚分割时可能按共同财产处理。 2.为避免不利，可保留财产来源证据，像银行转账记录、购买合同等，以此证明财产原始属性。 3.还能签订夫妻财产协议，明确财产归属，此协议对夫妻双方有法律约束力。

法律分析： （1）婚前自己拟定的房产协议，若满足双方真实意思表示、内容合法合规、不违背公序良俗且双方具有相应民事行为能力，通常是有效的。像约定一方婚前房产婚后共同共有这种常见情形，就符合法律规定。 （2）若协议涉及房产产权变更，仅签订协议不够，必须按规定办理产权登记，否则产权变更不具有对抗第三人的效力。 （3）当协议存在欺诈、胁迫等情形时，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销该协议。 （4）为保障协议合法有效，可咨询专业律师，必要时办理公证，增强协议的证明力。 提醒：拟定婚前房产协议需谨慎，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）确定抚养费数额时，要综合考虑子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平。 （二）有固定收入的，抚养费一般按其月总收入的百分之五十以下比例给付；负担两个以上子女抚养费，比例可适当提高，但不超月总收入百分之五十。 （三）无固定收入的，依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定抚养费数额。 （四）有特殊情况，可适当调整上述比例。 （五）抚养费应定期给付，有条件可一次性给付；一方无经济收入或下落不明，可用其财物折抵抚养费。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第四十九条规定，抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。

结论： 父亲不付抚养费且找不到人，协议离婚的先沟通，沟通无果起诉；诉讼离婚且判决确定抚养费的，可直接申请强制执行，还可让父亲承担失信后果，情节严重会被追究刑事责任以保障孩子权益。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，父母对子女有抚养义务，不直接抚养子女的一方应支付抚养费。若之前协议离婚，先沟通转达法律责任是给予对方主动履行义务的机会。若沟通不行，起诉是通过司法途径强制其履行。若之前诉讼离婚且判决确定了抚养费，直接申请强制执行能高效解决问题。法院有权采取查询、冻结、划拨财产等措施保障抚养费支付。将父亲列入失信被执行人名单、限制高消费等，是对其不履行义务的惩罚。情节严重构成拒不执行判决、裁定罪追究刑事责任，更是体现法律的威严。若大家在抚养费支付等法律问题上还有疑问，可向专业法律人士咨询。

结论： 老婆出轨后离婚不肯签字，无法协议离婚时可通过诉讼离婚解决。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻一方要求离婚，另一方不同意的，可向法院提起离婚诉讼。在此种情形下，当事人应向被告住所地有管辖权的法院起诉。起诉时要准备好民事起诉状、结婚证、身份证等材料，起诉状里要清晰写明诉讼请求、事实与理由，着重阐述老婆出轨致使夫妻感情破裂的情况。法院受理案件后会先进行调解，若调解无效，且有证据证明因出轨等情况导致夫妻感情确已破裂，法院会判决准予离婚。所以收集出轨相关证据很关键，像聊天记录、照片、视频等都可作为证据支持诉求。若在离婚诉讼过程中遇到难题，或者对证据收集等方面存在疑问，可向专业法律人士咨询。