婚后卖婚前按揭房所得是否属于夫妻共同财产

法院认定婚前财产买卖会多方面综合考量。购房时间上，以购房相关合同、付款凭证确定是否在结婚登记前购买，婚前完成主要付款的一般认定为婚前财产。 财产登记情况也很关键，登记在出资方名下通常是婚前个人财产，登记在双方名下可能是共同财产或存在赠与。资金来源方面，用婚前个人存款购买且能证明资金为婚前财产的，认定为婚前财产买卖；若涉及婚后共同财产混同出资，部分会认定为夫妻共同财产。此外，当事人约定也会被考量，有书面协议对财产归属和买卖有约定的，法院依约定处理。 为避免纠纷，可在婚前明确财产归属并签订书面协议，保存好购房合同、付款凭证等能证明财产购买时间和资金来源的证据。

孩子抚养权被抢，可通过协议或诉讼两种方式变更。若双方能就抚养权变更达成一致，签订变更抚养权协议，协议自双方签字时生效，这种方式较为便捷和平和。 若无法协商一致，则需向法院提起诉讼。诉讼时，要证明对方抚养行为对孩子成长不利，像存在虐待、遗弃孩子，或有严重疾病、不良嗜好等情况。同时，要证明自己有能力为孩子提供更好的生活和教育条件，例如稳定收入、良好居住环境等。向法院提交相关证据，经法院审理，若认定变更抚养权更有利于孩子健康成长，就会判决变更。 建议先尝试与对方友好协商，达成一致后签订协议。若协商无果，及时收集相关证据，通过法律途径维护孩子权益。

法律分析： （1）婚前男方父母赠予协议生效需满足一定条件，包括是双方真实意思表示，内容不违法违规、不违背公序良俗，且赠与人有处分权，满足这些条件协议就有效。 （2）赠予协议对财产归属有重要影响，若明确赠予男方个人，财产为男方婚前个人财产；若未明确说明，要结合具体情况判断。像赠予房产，婚后办理产权登记且登记在夫妻双方名下，可能被认定为对夫妻双方的赠予。 （3）若赠予协议存在欺诈、胁迫等情形，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销该协议。 提醒：签订婚前赠予协议时要明确财产归属，避免后续纠纷。若遇到协议签订存在欺诈等情况，及时通过法律途径维护权益，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

1.婚后取得的婚前创作报酬，归创作方个人。因为法律规定，婚前财产属于个人财产。 2.创作在婚前完成，报酬基于此成果产生，即便婚后拿到，仍属婚前财产。 3.这部分财产不会因婚姻延续变成共同财产，离婚时另一方不能要求分割。

1.婚后一方受赠财产归属分两种情况。若赠与合同明确只归一方，财产属个人财产，离婚时不分割。 2.若赠与合同未明确只归一方，受赠财产通常是夫妻共同财产，双方有平等处理权。 3.离婚时，共同财产先由双方协议处理；协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 4.赠与合同是否明确财产归属，决定是个人还是共同财产。

结论： 非婚生子女抚养权归属与婚生子女适用相同规则，法院会根据子女年龄等具体情况判决，不直接抚养方需负担抚养费。 法律解析： 对于非婚生子女抚养权，两周岁以下通常随母亲生活，除非母亲有不宜抚养的情况。已满两周岁的，父母协议不成时，法院按最有利于未成年子女原则判决，一方存在已做绝育手术、子女随其生活时间较长等情形可优先考虑。子女已满八周岁的，尊重其真实意愿。并且，不直接抚养非婚生子女的生父或生母要负担未成年子女或不能独立生活的成年子女的抚养费。这体现了法律对非婚生子女权益的平等保护。如果您在非婚生子女抚养权及抚养费等方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身及孩子的合法权益。

法律分析： （1）在婚姻中，若一方存在重大过错，无过错方在离婚时可请求损害赔偿，涵盖物质与精神两方面。这是法律对无过错方的一种保护，以弥补其因对方过错所遭受的损失。 （2）财产分割方面，法院会遵循照顾无过错方权益的原则进行判决，无过错方有机会获得更多财产份额，体现了法律的公平公正。 （3）若双方能就离婚相关事宜达成共识，可签订离婚协议并办理协议离婚，这种方式较为便捷高效。 （4）若无法协商一致，无过错方可向法院提起离婚诉讼。诉讼过程中，需提供对方重大过错的证据，如重婚、与他人同居等，以此请求法院支持自身诉求。 提醒： 收集证据时要合法合规，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。

（一）收集证据，准备物品清单、搬离现场视频或照片、证人证言等，证明女方搬离物品情况。 （二）与女方沟通协商，要求返还物品或合理分割共同财产。 （三）协商不成，在离婚诉讼时向法院说明情况，请求调查和分割共同财产，主张因女方擅自搬离财产，在分割时少分或不分给女方。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

结论： 非婚生情况下遗产分配与婚生遵循相同规则，有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱按法定继承，非婚生子女与婚生子女同为第一顺序法定继承人，享有平等继承权。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，在遗产分配上，非婚生和婚生遵循统一规则。若被继承人留有遗嘱，就按照遗嘱内容分配遗产。若没有遗嘱，进入法定继承程序。非婚生子女与婚生子女一样，属于第一顺序法定继承人，这保障了他们平等的继承权。在法定继承里，由配偶、子女、父母这些第一顺序继承人先继承，通常均等分配遗产，但对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会给予照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人，分配时可适当多分；有扶养能力却不尽义务的，应不分或少分。继承人协商一致时，也可不均等分配。如果在非婚生遗产分配方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.孩子抚养权变更后社保处理需分情况进行。居民社保和职工社保处理方式不同，要及时办理信息变更，保障孩子社保权益。 2.对于居民社保，要携带抚养权变更法律文书、孩子及监护人身份证、户口本等材料，到当地社保经办机构办理信息变更，把原监护人信息更新为新监护人信息，保证后续缴费和待遇享受正常。 3.若为职工社保，即父母单位参保，需及时通知参保单位，单位会根据变更情况在社保系统修改信息。同时向单位提供抚养权变更证明，按要求完成手续，实现社保权益顺利过渡。

结论： 婚姻关系存续期间，法定继承所得遗产若无明确指定仅归一方，属夫妻共同财产；遗嘱确定只归一方的财产，是个人财产。受遗赠所得财产，遗赠协议指明只归一方为个人财产，未指明则属夫妻共同财产，且继承需在婚姻存续期间开始才涉及共同财产认定。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，在婚姻关系里，法定继承的遗产通常会被视为夫妻共同财产，这体现了婚姻期间财产共有的原则。但如果遗嘱明确财产只归一方，那么尊重遗嘱意愿，该财产为个人财产。受遗赠财产同理，遗赠协议有明确指明归属的按协议来，未指明则作为夫妻共同财产。同时，继承开始时间是判断的重要节点，只有在婚姻存续期间开始的继承，才会涉及夫妻共同财产的认定。在实际生活中，遗产是否属于夫妻共同财产，要综合遗嘱、遗赠协议内容和继承时间等因素判断。如果遇到遗产归属方面的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。

孩子抚养问题可通过协商、调解、诉讼三种途径解决。协商是父母自行就抚养权归属、抚养费等达成一致并签订抚养协议，此方式能和平解决问题，维护家庭和谐。若协商不成，可请求第三方如人民调解委员会等介入调解，第三方依据法律和情理提出方案促使双方达成协议。若协商和调解都失败，可向法院起诉，法院根据子女权益和双方情况判决抚养权，两周岁以下子女一般随母方，八周岁以上尊重子女意愿，不直接抚养方需负担部分或全部抚养费，数额根据多方面因素确定。 为解决孩子抚养问题，建议如下： 1.父母应保持理性和冷静，优先选择协商解决，以孩子利益为重。 2.调解时积极配合第三方，听取合理建议。 3.诉讼时提供真实全面的证据，让法院做出公正判决。