当未留下子女的人士不幸离世之后,倘若预先订立了合法有效的
遗嘱,该房产将依照遗嘱中的规定进行
继承分配;若无遗嘱存在,则需依据相关法律
法规进行
法定继承的处理。在法定继承的环节中,房产的所有权通常会由其配偶以及父母共同继承;若无上述亲属存在,则由第二顺位的
继承人如兄弟姐妹、祖父母及外祖父母等予以继承。然而,若该房产在无人继承且无人接受遗赠的情况下,其所有权将会归属至国家所有;而对于那些在生前为集体所有制组织成员的逝者而言,其房产则应归属于其所属的集体所有制组织所有。
《
民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第一千一百六十条 无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。