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拖欠房租被开发商起诉我应该如何应对

拖欠租金而遭诉诸法律的情况下,我们应当以积极主动的态度回应法院的传唤,并在权衡具体情形后,做出恰当的决策:首先,若拖欠租金一事确凿无疑,应尽全力与原告展开协商,力求达成调解或和解协议,从而尽可能地降低自身所承受的经济损失;其次,倘若原告在合同履行过程中亦存在过失,那么我们便有权提出抗辩或者反诉请求,让原告承担相应的责任;最后,我们还可以从租金的结算是否准确无误、拖欠租金的具体缘由等角度出发,进行有力的答辩或抗辩。拖欠房租无疑是对租赁协议的严重违约行为,依照相关法规,我们必须支付拖欠的租金,同时赔偿出租方因此而蒙受的损失。若拖欠房租的行为极其恶劣,以至于导致租赁协议无法继续履行,出租方甚至有权依据法律规定解除租赁合同
民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条 仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
最新修订:2024-07-30
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