若
商品房存在品质问题，业主可首先尝试与开发企业进行协商，敦促对方在规定期限内完成整改工作；倘若房屋品质缺陷无法通过维修得到有效改善或者经过反复修复后仍然无法符合双方先前所达成的品质标准，业主有权选择终止屋舍交易协议并向开发商提出合理索赔。
《
民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
