倘若您的房屋面积有所减少，您有权根据相关法律
法规向开发者追究其相应的
违约责任。倘若有充足的
证据证明面积偏差的绝对数值已经远超出法定的标准（换言之，超过3%），那么身为
购房者的您便拥有充分的权利解除同卖方签署的房屋买卖合约。在任何涉及到面积差别的争议事件中，您都可以寻求通过
法律诉讼的途径以达成公平且高效的解决方案。根据我国《
商品房销售管理办法》的第三十条第一款明确规定，房地产开发商应当严格遵守合同约定，按照约定的期限将符合交付使用条件的商品房交付给购房者。若开发商未能按照约定的时间履行交付义务，他们亦须为此承担相应的违约责任。
《商品房销售管理办法》第二十条合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权
退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
