在面对此类问题时，
当事人有权采取以下两种策略以维护自身权益，其中包括：
首先，他（她）可选择指示违约方严格遵照原
租赁协议的条款，自始至终地执行其应尽义务，并对由此产生的
违约责任负有不可推卸的法律责任。
其次，如果认为租赁协议无法再维持下去，完全可以要求解除租赁关系，同时向对方支付
赔偿金以弥补己方因此遭受的损失。与此同时，当事人也具备按照此前所签定的租赁协议中关于
违约金的相关规定，向对方提出索赔的权利。然而，需要注意的是，若违约金的设定过高或过低，当事人均可依法请求予以适当调整。
《中华人民共和国
民法典》第五百七十七条当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行
期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失
赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行
债务。
