租赁合同违约责任如何认定有哪些关键因素

依据租赁合同规定的条款内容，明确了交易各方当事人应享有的权益与负担的义务，如有任何一方违背上述职责，便构成了单方面的违约行为。
租赁合同乃是民事主体之间为了建立、调整以及终结彼此间之民商事法律关系而协商达成的协议，只要是基于合法程序订立的此类合约，都将受到国家法律的全方位保护。
在合同执行过程中，如果某一方当事人未能按照预定的要求或标准履行自身的合同义务，或者其履行程度低于预期目标，都应负责承担重新履行义务、采取改正措施或者赔偿相对人因此所遭受的实体财产损失等相应的违约责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。