1.一般而言，在
签订合同时，若支付的款项被定义为“
订金”，则该款项可在一定情况下予以退还；然而，倘若支付的款项被称之为“
定金”，除非具备特定条件，否则该款项通常无法退还。
2.然而，对于“定金”，在满足一定条件时，仍有可能得到返还：
（1）当收取定金的一方未能履行其
合同义务时；
（2）或者当收取定金的一方履行
债务时，其行为与约定不符。
3.在房地产交易中，出卖方常会采用认购、订购或预订等方式，向买方收取定金以作为订立
商品房买卖合同的
担保。在此种情形下，如因
当事人一方的原因而未能成功订立商品房买卖合同，应依据相关法律
法规对定金进行处理；若由于非当事人双方所能控制的因素，导致商品房买卖合同未能顺利订立，出卖方应将定金全额返还给买方。
《
民法典》第五百八十七条【
定金罚则】
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
