延迟交付房屋的
违约赔偿金额应依照
购房者已经支付的房产总价值的百分之一到百分之零点一来乘以相应天数来进行精确计算。关于
逾期交付房屋的
违约金支付事项，必须严格依据双方事先约定的条款进行执行。
消费者所遭受的
经济损失并不能被视为开发企业的合法免责条件，除非开发企业能够提出确凿的免责
证据。
《中华人民共和国
民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不
履行合同义务的，对方可以在履行
期限届满前请求其承担
违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失
赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行
债务。
