在房屋交付
逾期的情况下，其
赔偿额通常是根据已支付的总房款乘以上述期间内的
银行贷款利率以及延迟交房的实际天数来确定的。倘若房地产开发商未能按期履行房屋交付义务，而
购房者与开发商之间签署的房屋买卖协议中已经明确了关于
延期交房的
违约责任和
赔偿标准，那么购房者便有权依照该协议中的具体规定，向开发商索取相应的
违约金作为补偿。
《
民法典》第五百八十四条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
