在司法实践中，涉及
借名购房事宜，若符合法院审理条件，则法院应予受理。在此种情况下，若无其他
违法情节且经
当事人双方达成书面协议确认，即所谓的“借名购房”行为被视为合法存在。
然而，当出现
房屋所有权归属
纠纷问题时，依据相关法律
法规的规定，
房屋产权证上所载明的
物权人将享有优先保护其权益的权利。对于借名人与房屋所有权归属存在争议的情况，借名人有权向有关部门提出更正登记的请求。
《
民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的
诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人
民法院受理
民事诉讼的范围和受诉人民法院
管辖。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合
起诉条件的，应当在七日内
立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出
裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
