关于
开发商违约所承担的
赔偿责任，其相关标准如下：若双方在
购房合同中有约定具体的
赔偿方式，则应依照该约定执行；
如若双方并无明确约定或者约定内容模糊不清，此时通常遵循以下赔偿原则：即应当根据
违约行为给另一方带来的实际损失进行赔偿，然而，
赔偿金额不得超出实际损失的30%。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的
违约金过高为由请求减少的，应当以
违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《
民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行
债务。
