关于延期交付房产所涉及的
违约金事宜，通常会在1%至1‰的区间内进行约定；违约金将按照
购房总价款的金额来进行计算；对于
消费者而言，其所遭受的
经济损失并非是房地产开发商得以免除
违约责任的合理依据；若因
违约行为导致
合同解除，解除权人有权要求违约方承担相应的违约责任，除非双方
当事人在此前已经另行约定豁免条款。
《中华人民共和国
民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求
恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求
赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，
担保人对
债务人应当承担的
民事责任仍应当承担
担保责任，但是
担保合同另有约定的除外。
