在遇到房产交割
纠纷时，您首先应尝试与开发商进行协商谈判以达成协议。若无法达成共识，您还可以选择向当地的人
民法院
递交起诉书，并请求人民法院依据相关法律
法规对该纠纷做出公正且符合事实的裁决。
根据《
商品房销售管理办法》的第三十五条明确规定，在商品房交付使用之后，如果购买者认为其房屋的主体结构存在质量问题，他们有权按照法定程序委托具备相应资质的工程质量检测机构对房屋进行重新检验。经过严格的检验程序，如果确认房屋的主体结构确实存在质量问题，那么购买者有权要求
退房；
同时，对于由此给购买者带来的
经济损失，房地产开发企业也必须依法承担相应的
赔偿责任。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
