为了稳妥地处理
购房过程中可能出现的各种类型的
房地产纠纷问题，我们可采取以下几种策略进行解决：
首先，协商解决是一种有效的途径，即是由涉及到争议问题的各方
当事人进行深入的交流与讨论，最终达成一致共识，从而使矛盾得到妥善解决；
其次，调解解决法是指当买卖双方存在
购房纠纷时，借助房地产管理部门、
消费者权益保护组织或其他相应的权威机构进行协调，通过运用说服、引导以及教育等多种方式，实现购房纠纷的及时化解；再者，
仲裁解决法，又称为公正评判，这是在买卖双方产生争议前或者争议发生后，双方共同签署结案协议，自愿将争议案件交由仲裁机构处理，根据国家制定的法律
法规以及地方性的行政规章制度等，给出一份具有约束力并对双方均具效力的裁决书；然而，如果有任何一方不愿提交仲裁，则无法采用这种方式解决争端；
最后，行政解决法，是指在经过
商品房所在地的房地产管理机关等单位调解无果，或者在达成调解协议后任一方反悔的情况下，或者购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉，由该部门以行政决定的形式介入处理争议事项；此外，还有
诉讼解决法，这是指在争议当事人及其法定
代表人和其他参与诉讼的人员共同参与的基础上，通过
司法程序解决房屋
交易纠纷的一种方式。
《中华人民共和国
民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人
民法院专属
管辖：
(一)因
不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中
发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因
继承遗产纠纷提起的诉讼，由被
继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国
仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方法在
纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：
(一)请求仲裁的意思表示;
(二)仲裁事项;
(三)选定的
仲裁委员会。
