在面临
房地产纠纷时首要任务应该是遵循平等互惠与达成共识为基础的原则，通过真诚友好的沟通协商来寻求妥善解决之道。若协商无果，则需依据相关
合同条款或
当事人间所达成的协议，由特定部门或权威机构进行
仲裁裁决。倘若以上途径均无法解决问题，便可诉诸于法律途径，向当地人
民法院提
起诉讼，以此来有效维护自身的合法权益不受侵犯。
《中华人民共和国
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
