楼房延期交房怎么赔偿

关于房屋延期交付所引发的赔偿问题，我们应该根据具体情况来进行处理。如果在您与开发商签订的房屋买卖合同中已经明确规定了逾期交付所导致的违约金金额，那么您便可以直接依照该条款向开发商提出赔偿违约金的要求。若在合同中并未有相关约定或者表述不够清晰，您也不必担心，因为法律还为您留有解决之道。此时您可以参照已支付房款的总额，将其乘以同期同类银行贷款的利率，再加上逾期的实际天数，以此作为索赔的依据。
《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。