关于
商品房逾期交付违约责任责任的具体计算方法如下所示：
首先，如果在双方订立合同时已经对相应
违约金做出明确约定，则必须严格依约履行
赔偿责任，且该违约金的最高数额不得超越实际损失的30%；
其次，若并未在制定合同时对相关事项予以明确约定，各方
当事人可就违约金的总额或计算方式展开积极协调，达成一致意见后便以签署的协议为准；
最后，倘若未能通过上述两种途径解决问题，则可以参考中国人民银行公布的相关规定，按此计算违约金或
赔偿损失金额。
《
民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失
赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行
债务。
