开发商对违约的
赔偿责任通常参照合同标的金额的百分之二十进行计算，倘若因此导致的损失颇大，那么
违约金可作适度调高，不过最高限度无论如何都不应超出实际损失的百分之三十。关于具体
赔偿标准方面的事宜，双方可以通过友好协商在合同中加以明确规定；此外，还可依据具体违约情节来考量确定实际损失情况。
《中华人民共和国
民法典》
第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行
期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱
债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失
赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
