以下是
购房者可能选择
退房的几种情况：
首先，开发商若在规定期限内未按时交付房屋，达到合同中明确约定的退房条件时，即可申请退房；
其次，由于开发商自身手续不全而导致
合同无效，也可依法要求
解除合同并退回相关款项；再者，如果未经购房者事先同意，开发商擅自更改了房屋设计，则同样可以提出退房诉求；除此之外，实际测量得出的房屋面积与合同中的约定面积之间的差额超过百分之三时，便有权利要求退房；
最后，倘若开发商所交付的房屋其主体结构存在质量上的问题或者该质量缺陷明显影响到房屋的日常使用，那么购房者也能够寻求法律途径来解决退房事宜。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
《
商品房销售管理办法》第七条
《商品房销售管理办法》第二十条
《商品房销售管理办法》第二十四条
《商品房销售管理办法》第三十五条
