若开发商未能遵守合同中的有关规定，而致使买卖双方产生争议时，通常应以合同规定的方式进行
赔偿处理。然而，假如开发商又存在例如“
一房二卖”等
违法行为，导致购买方无法顺利取得所
购房产，则需承担超出已支付购房款项一倍以内的
赔偿义务。究竟应当给予何种程度的赔偿，须依据争议的实际情况与相关法律
法规来逐一衡量和判定。
《
民法典》第五百七十七条的规定，
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行
期限届满前请求其承担违约责任。
