关于
购房定金方面的规定指出，若
债务人为按照合约约定完整履行了其
债务时，则
债权人必须将所支付的
定金予以退还。然而，当债务人拒绝履行或未按照原先的协议执行债务时，定金则将不予退还。反之，倘若债权人未能按照约定或法律规定完成其应尽义务，那么此时他也不能奢望收取定金的另一方履行其所承诺的内容。在上述情况下，定金会被要求进行双倍返还，以确保出现
合同违约时双方权益的平等保护。
《
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给
付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
