在新房交付后不久便发现了质量瑕疵现象，若该情况正处保质期内，则应依据法律
法规由开发商负责修复与改善；若已超过保修期限，则业主可向业主委员会或者物业管理单位提出
申诉，申请相应的
赔偿补偿，通常来讲，应由住房所有权人自行承担相关责任并进行处理；如果是由于楼栋上、下住户对楼宇的装修施工及使用不当而导致的房顶漏水等状况，一般来说应当由发生不当行为的楼上、楼下住户负责处理和解决。
《中华人民共和国
民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担
侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被
侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
