在未依法领取
结婚证书的前提条件下,
购房若由单一方独立负担全部资金,且该房产所有权仅登记在该方名义之下,则应被视为其
个人财产;而若为双方共同
出资或将房产所有权登记于双方名下,则此等情形下,房产应属于
共同财产范畴之内。在此情况下,男女双方可通过协议方式,就婚姻关系
存续期间所取得的各类财产及
婚前财产的归属问题进行明确规定,可选择其中各自、共同享有所有权,亦或是部分各自、部分共同享有所有权。
《
民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用
书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的
债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。