在涉及住宅房产的
继承问题中，如若
第一顺位继承人只剩下一个人时，则可以由该独留继承人全权继承所有遗产。根据我国现行的相关法律
法规和司法解释，在
财产继承程序启动之后，
首先应当由第一顺位继承人进行继承，而
第二顺位继承人则无权参与；如果第一顺位继承人已经全部离世或者
放弃继承，那么第二顺位继承人方可依据法律规定，依法享有
继承权并获得相应的遗产份额。
《中华人民共和国
民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、
非婚生子女、养子女和有
扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照
法定继承办理；
有
遗嘱的，按照
遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
