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房子定金违约金多少是合法范围呢怎么算

在某些情况下,倘若合同中仅对违约金做出了粗略的规范,并未明确规定违约金的比例或具体数值,且相关法律法规亦未对于违约金比例或金额作出明确规定时,按照我国《中华人民共和国民法典》、以及《中华人民共和国民法典》中关于承担违约责任的一般性原则来处理此问题将会更为妥当。通常而言,合同所约定的违约金的最高限额不得超过实际损失的30%。
然而,若违约金过高或者过低,当事人均有权通过向法院提起诉讼,申请适当调整违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
最新修订:2024-07-09
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