倘若男方家长作为
购房方，依据法律关于
财产分配的基本原则，我们需要明确的是，首付款部分应当根据其实际
出资比例来加以划分。举例来说，假设男方家长总共投入了5万元，而房地产价值共计100万元，则他们在房产中所占的财产比例应为5%。在涉及到
离婚问题时，首付款部分的财产所有权也应以此比例为准进行分配。
离婚后
房产分配的相关规定为：离婚期间，房产可由夫妻双方自行协商并通过签订相应的
离婚协议进行分割；若协商无果，则可诉诸于法院，由法官作出裁决。
《中华人民共和国
民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，为夫妻的
共同财产，归夫妻共同所有：
（一）
工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
