在通常情况下，夫妻二人于私密场所签署的房地产协议，只要此协议是基于他们真实、自愿的意思表达，且经由双方共同协商并达成一致意见之后签订的，那么这种协议本身便具备合法效力。
然而，为了确保协议的稳定性和可靠性，我们可以考虑前往相关机构进行公证。
在婚姻关系持续过程中所获得的财产以及针对
婚前财产作出的约定，对于双方都具有法律约束力。
若夫妻双方关于婚姻关系
存续期间所得财产的约定明确要求财产归属于某一方所有，那么该方在婚姻关系以外所承担的
债务，如果第三者已经明知这一约定，那么相关债务应由该方使用其自有财产来偿还。《
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为有效：
（一）
行为人具有相应的
民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政
法规的强制性规定，不违背公序良俗。
