在当前农村地区的
拆迁赔偿政策中，宅基地与房屋通常是实行分别补偿的方式。
这种所谓的“分开补偿”，实则是指将土地补偿与地面附着物
赔偿进行分离开来。
在中国农耕文化中，农村住宅用地所有权归属于村级组织所有，由该集体机构根据实际情况分配给村民大众以供其建房使用。
当面临
农村宅基地拆迁时，村民将会得到两部分不同的补偿权益。
根据有关法律规定，农村
宅基地使用权权益为村集体所有，故此，相应的补偿利益也应该全数归属村级组织，并不会直接支付给宅基地的实际使用者。
然而，对于房屋本身的所有权权益，其归属则完全属于村民个人所有，因此房屋所应获得的
赔偿金也自然会交付到相关的村民手中。
值得注意的是，若村民在其宅基地遭受征收之后，如果没有其他可用的宅基地资源，那么作为村级组织将需要承担起责任，调配新的宅基地资源给相关村民，以便他们能在新分配的宅基地上重建自己的住房设施。《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被
征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
