在申请办理房屋
他项权证时，需提交以下相关材料：1.房地产
抵押申请书；2.抵押申请人的
身份证明文件（如身份证）；3.
婚姻状况证明资料（已婚者提供
结婚证书，未婚者提供单身声明）；4.借款
抵押合同；5.
房屋所有权证和
土地使用权证；6.房屋估价报告或
抵押物价值协议；7.若委托他人代为办理，受委托人则需出示其身份证明文件以及具备法律效应的
授权委托书。《
民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
