离婚时，房产如何分割

夫妻在离婚过程中，对于房产的分配问题，需要依据实际情况来决定。
倘若该房产为结婚前，由单一方独立出资建设或出资购得，那么就被视为个人婚前财产，其归属也理应归属于产权持有人;
反之，若该住宅为婚后共同建设完成或在产权证上双发共同署名，即可认定为夫妻共同财产。
此时，人民法院将依据具体的财务情况，遵循爱护未成年人，保护女方及无过失一方合法权益的原则作出裁决;
针对婚前购房，婚后共同承担贷款还款责任，则需由产权登记方给予对应的补偿给对方。《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。