关于住宅的室内空间高度,建议不要低于40米这一法定最低值,这样才能够确保每个住户享有充足的阳光照射以及空气流通性;
同时,相邻楼层之间也需要保证足够的距离,其数值不得小于楼房高度乘以0.70的系数。
若实际距离小于此标准,将会对室内的采光效果、通风状况以及居民之间的日常生活产生不利影响。
根据我国相关法律法规(即设计规范),我们以冬至日照时间不少于1小时作为衡量标准(具体而言,即住宅最底层窗户在冬至日的日照时间)。
而所谓的“间距”,则是指建筑物室外坪至房屋檐口的垂直距离除以tan(a),其中a代表了冬至日正午时分各地的太阳高度角。
《物业管理条例》
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。