关于您所提到的房屋未持有土地证的问题,只要确认其为合法建筑且在拆迁过程中,便可以获得相应的补偿权益。
根据相关法律法规,对于征收土地,必须遵循土地原始用途这一原则进行补偿,确保足额支付土地补偿款、安置补助费以及地上附着物与青苗的补偿费用,同时还需安排被征地的广大人民群众的社会保障措施。
假设征收的是农业用地,那么补偿费应当依据被征收耕地之前三年内的平均年产值,在此基础上进行六到十倍的浮动。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。