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无证宅基地被强占如何办

无证宅基地被强占如何办
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-23 15:55:05 已帮助2283人

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无证宅基地被强占如何办
首先,双方应当积极进行协商处理,若无法达成一致,则可交由地方人民政府负责处置。
其次,当单位间发生纠纷时,应由县级及以上人民政府负责裁决;
而针对私人之间或私人与单位间发生的纷争,则应由乡镇级人民政府或县级以上人民政府负责调解。
再次,若当事人对于相关人民政府所做出的处理决定持有异议,可在收到处理决定通知书之日起三十日内,依法向人民法院提起诉讼
最后,在土地所有权和使用权争议尚未得到妥善解决之前,任何一方均不得擅自改变土地利用现状。
《中华人民共和国土地管理法》第十六条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
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