提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 房屋拆迁专题 > 国家拆农村旧房子有补偿吗

国家拆农村旧房子有补偿吗

国家拆农村旧房子有补偿吗
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-22 13:40:03 已帮助2002人

精选律师 · 讲解实例

国家拆农村旧房子有补偿吗
在房屋进行拆除时,水泥地面属于计算房屋价值补偿项目的一部分。
而对于房屋价值,应由具备相关资质的房地产评估机构来客观公正地进行评估与决定。
根据法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人给予全面而系统的补偿,其中包括以下几个方面:
第一,为被征收房屋价值的合理补偿;
第二,因为征收房屋给被征收人带来的搬迁以及临时安置产生的补偿费用;
第三,由于征收房屋导致被征收人的生产经营活动受到影响所产生的停产停业损失的补偿。
同时,市、县级人民政府还应该制定出具体的补助和奖励措施,以对被征收人给予适当的经济支持和激励。
值得注意的是,对于被征收房屋价值的补偿,其金额不应低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
而被征收房屋的价值,则需要由具备相应资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行科学评估并最终确定。
如果对评估确定的被征收房屋价值存在异议,被征收人有权向房地产价格评估机构提出复核评估申请。
若对复核结果仍存疑虑,被征收人还可进一步向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
此外,《房屋征收评估办法》将由国务院住房城乡建设主管部门负责制定,在制定过程中,我们会积极向全社会公开征求意见,以确保该办法的科学性、合理性和可行性。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询