遇到违建强拆怎么办

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1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，对构筑材料当然享有处分权。2、有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生，也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。违章建筑物尽管不能取得所有权，但因为建造人对该违章建筑物具有事实上的管领力，可以成立占有。这种占有的事实状态受法律保护。3、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是据为己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。4、有权对违章建筑收益。违章建筑的所有人对违章建筑的占有是有权占有，所以其当然有权收益，只是这种收益权应当受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。

1.拆除违章建筑没有补偿。2..《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

违建强拆损坏财物是否合法对违法建筑进行强拆时，如果违法人员不要求将财物搬走，造成财物损坏的，强拆部门不承担赔偿责任。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

根据法律的规定，按照正当、合法的拆迁程序，房屋的征收补偿应当包括房屋本身的价值、搬迁过渡费、停产停业损失、政策性奖励等内容。但是因违法强拆导致的赔偿标准不能低于依据征收确定的补偿标准，除此之外，一般还包括因违法强拆导致的室内物品损失等。在土地、房屋征收过程中，对因违法强制拆除造成被征收人房屋等相关财产损失的，参照土地征收补偿标准予以行政赔偿，确保被征收人因违法强制拆除行为造成损失获得的行政赔偿，不低于行政机关合法征收拆除房屋给予被征收人的行政补偿。一般而言因违法强制拆除引发的行政赔偿，为体现对违法征收和违法拆除行为的惩戒，并有效维护被拆迁人的合法权益，赔偿不应低于因依法征收或拆迁所应得到的补偿，即使房屋已经灭失，一般也不应低于赔偿时改建地段或者就近地段类似房屋的市场价值。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

1、沉着冷静面对，从容平和应对。暴力拆迁多为突发状况，作为当事人来说面对此情此景时心理上一定会感到愤怒和委屈，难免作出理性之外的过激行为。但遇到这种事情千万不要冲动以暴制暴，要尽量平复自己的心态，以免对自己人身造成不必要的损害。要想到违法之事定要通过合法手段去解决，这样才能理直气壮地维护自己的合法权益，违法者终将受到法律的制裁，何必要以伤害自身为赌注呢?2、积极收集证据，转换攻守态势。在面对暴力强拆时应当主动出击，不要被违法人员打乱了阵脚。首先，切记要第一时间拨打110报警电话，因为只有110才是官方唯一承认的报警电话。如果公安局出警切记要索要出警记录回执单；但如果公安局不予受理或者受理后冷淡对付，我们仍可通过法律途径对公安机关提起行政复议或是诉讼，这时报警电话记录就是最有利的证据。之后，在公安机关到达现场前后都要做好拍照、录音录像等证据的收集工作，以便日后对违法人员、机关起诉时可作为维护自己权益强有力的证据，大大增加胜诉的把握。3、积累法律知识，依法请求赔偿。在中央屡次强调依法治国的法治环境下，我们要对法律充满信心，平时要多多积累拆迁方面的法律知识，只有对法律有所了解才能使拆迁人不敢轻视百姓，才能保护自己的合法权益。在众多案例中拆迁人之所以有 恃无恐就是因为看准了被拆迁人不懂法、不用法这一致命弱点，才敢肆意妄为的采取强拆行为。其实，只要被拆迁人懂得一些法律常识，就足以应对拆迁人的种种违法行为，不至于自己权利被侵害后也诉诸无门。

1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二是可能危及当事人的人身安全，不建议大家采用。科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。2、摄影摄像，固定现场证据强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。在摄影摄像时，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免摄像设备被抢夺或损毁，但摄录的画面一定要清楚，包括强拆实施过程，参与强拆的人员情况都要摄入画面。最好同时有一人近前录音，在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份，职责等。视频、音频等录好后，不要轻易从原始设备中删除，在条件允许的情况下，应保留在原始摄录设备上，并同时备份。3、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼强拆现场情况复杂，背后的法律关系更是错综复杂。实施强拆很少政府亲自出马，常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。就算有政府工作人员到现场指挥，事后也以各种借口推脱的一干二净。因此，对当事人来说，如果房子已经被强拆了，简单说就是有人以暴力手段侵犯财产权，无论是个人还是政府实施了这一行为，对于当事人来说，通过司法途径都是唯一办法，如果是个人实施了这一行为，那么涉及到刑事犯罪，我们应该敦促警察立案调查，在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼，要求赔偿。

1、违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。2、违法建筑一般包括以下几种情形：没有申请或者申请未获得批准，没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；3、虽然取得建设工程规划许可证，但未按照批准的范围、使用性质建成的建筑；擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。4、《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条，建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

1、程序违法强拆，受害人可以申请国家赔偿。根据我国相关法律的规定，侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成侵害，应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金。2、在违法强制拆除房屋的情形下，被征收人获得的行政赔偿数额不应低于被征收房屋的补偿标准。