民法典租赁期限不得超过多少年

关于租赁期限的设定问题，我们建议双方本着友好协商的精神共同商定。
原则上，租赁期限不得超过二十年。
若超出此范围，超出部分将被认定为无效。
然而需要指出的是，若租赁期限已经到期，各方有意续签的情况下，新的租赁期限自续签之日起不得超过二十年。
在另一种情况中，即租赁双方对于租赁期限的具体规定并未达成明确的共识，且难以及时确定下来时，这种情形通常会被视为不定期租赁关系处理。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。