关于房屋拆迁赔偿方面的规定如下:
1.首先,房屋补偿费用将依据被拆迁房屋的主体结构以及相关折旧因素进行划分档次,然后再按照每平米的单价进行详细核算。
2.其次,周转补偿费用将以待拆房屋住户的临时居住状况进行划分档次,并且按照被拆迁房屋住户的人数每月给予相应的补贴。
3.最后,奖励性补偿费用则会由当地政府结合本地的实际情况以及国家法律法规和相关政策来制定,并且拆迁建设单位必须严格遵守相关规定,不得擅自变更任何条款。
需要特别指出的是,如果被征收人在指定的签约期限内完成签约并顺利搬迁,那么其所拥有的征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积之和若不足45平米的话,不足部分将会按照评估单价的80%给予额外补贴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。