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共有人分割所得的财产有瑕疵如何解决

共有财产分割过程中,若存在财产质量问题,其他共有人须承担相应的赔偿责任
按照相关法律法规,共有财产的分配方式可由各共有人共同商定。
若各方无法达成一致意见,则对于既能分割又不至于造成财产价值贬损的共有财产,应考虑进行实物分割;
而对于难以分割或分割后会导致财产价值严重受损的情况,则应通过折价、拍卖或变卖等方式获取货币收益并进行分割。
此外,若共有财产分割后存在质量问题,其他共有人也需承担相应的赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
最新修订:2024-05-17
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