提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 针对老人去世后宅基地归谁

针对老人去世后宅基地归谁

针对老人去世后宅基地归谁
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-16 18:55:17 已帮助1313人

精选律师 · 讲解实例

针对老人去世后宅基地归谁
在被尊崇者离世之后,其居住用地亦将继续归属于村级集体组织持有,并不能作为遗产传至后代。
由于个人仅对宅地享有使用权而非所有权,因此无论被尊崇者是否依然健在,该宅地均归于村级集体组织所属。
然而值得注意的是,若宅地上存在附着建筑物,那么通过继承获得这处建筑的继承人,则可因拥有建筑所有权而得以继续使用此块宅地。
民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询