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土地确权哥俩能分开吗

土地确权哥俩能分开吗
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-05-16 10:20:04 已帮助2026人

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土地确权哥俩能分开吗
关于两位兄弟的土地所有权证明能否进行分割,需要遵循以下流程:
首先,双方必须就土地的分配问题达成一致意见;
其次,各自向所辖区域的土地发包方提交相关申请,然后由发包方将申请上报至县乡两级农村土地承包管理部门进行严格审核;
第三步,在经过管理部门的审批之后,会分别为分立后的两位兄弟重新签订土地承包合同;
最后,县级农村土地承包管理部门会按照法律规定依法办理土地所有权变更手续,并为每位兄弟更换新的农村土地承包经营权证书。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
不动产登记暂行条例》第五条
下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
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