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房屋拆迁在哪查

房屋拆迁在哪查
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-15 11:40:01 已帮助2763人

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房屋拆迁在哪查
1、关于拆迁土地补偿方面,我们必须依据土地原本的使用用途,严格遵循相关法规的规定,实时、全额地支付土地补偿金、安置补偿款以及各类住宅及其他地面上的附属设施和青苗等补偿费用。
同时,还需安排好涉及被征地民众的社会保障经费。
2、对于拆迁赔偿问题,并无一个固定的衡量标准。
总体的补偿原则是确保不会降低原有居民的生活居住水平与条件,并且应该适当提升和改善。
通常来说,房屋拆迁补偿的标准包括以下几个部分:
房屋补偿费,根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分,按照每平米的单价进行计算;
周转补偿费,则是根据临时居住条件进行划分,按照被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予相应的补贴;
最后是奖励性补偿费,这需要结合当地实际情况和国家相关法律法规来确定,不能随意变更。
3、在房屋征收决定公告中,应明确载明征收的目的、征收的范围、负责实施的单位、征收补偿方案、签约的期限,以及行政复议和行政诉讼的权利,还有禁止在征收范围内实施的各种行为等重要事项。
4、房屋拆迁的整个流程如下:
首先由建设单位提出申请,领取房屋拆迁许可证,然后由房屋拆迁管理部门颁发证书并发布拆迁公告;
接着,拆迁人会以书面形式通知拆迁范围内的房屋所有者,房屋所有者可以向房屋拆迁管理部门咨询补偿方式、补偿金额、安置用房面积、安置地点以及搬迁过渡方式等详细信息;
最后,双方达成共识后签署拆迁补偿安置协议,落实补偿款项并开始实施拆迁工作。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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