在遇到房屋质量存在严重问题且已对日常居住产生实质性影响的情况下，购买方有权选择退房处理。
在此过程中，购房者需严格遵守所签订的购房协议，根据协议中的具体条款逐项核实房屋出现的质量问题，并向开发商提出修复及相应损失赔偿的要求。
若房屋的主体结构质量未能达到合格标准而无法交付使用，或者房屋交付使用后经过权威部门的核验确认其主体结构质量的确不符合标准，那么购买方同样拥有退房的权利。
相关法律法规依据为《商品房销售管理办法》第三十五条之规定，即当商品房交付使用之后，如果购买方认为该房屋的主体结构质量存在不合格的情况，可按照相关规定委托具有资质的工程质量检测机构进行重新核验。
如经核验证实，确系主体结构质量不合格，购买方将有权选择退房;
同时，对于由此给购买方带来的经济损失，房地产开发企业也应依法承担相应的赔偿责任。
《商品房销售管理办法》
第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
3、
《民法典》
第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
徐州
提问
18万律师在线解答
