房屋搬迁如何赔

1.迁移资产补偿范畴涵盖了那些无法直接迁移的土地、房屋、建筑物及其地面附属设施，以及确实由于迁移过程中的原因导致损失的各类生产工具设备所产生的补偿;
2.停产停业损失的计算，主要涉及到实际经营活动中所遭受的经济损失及可能面临的未来经营损失;
3.搬迁补偿费用的构成，则包括了停工期间所需支付的各项费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、以及解除雇佣关系时对员工的补偿费用等;
4.搬迁政策奖励部分，则包括了快速迁移的费用补贴、以及针对积极配合搬迁工作的个人或企业所提供的额外奖励费用。
在房屋征收这一问题上，我们可以将其理解为国家在对非国有财产进行公平合理的补偿后，采取的一种具有强制性的交易行政行为。
这种行为的实施必须以符合“公共利益”的需求为前提，同时也必须确保给予被征收方公平公正的补偿待遇。
在符合公共利益需求的特定情况下，并且已经向土地使用权人提供了相应的补偿后，国家才有权利按照法定程序提前回收公民的土地使用权。
在征地拆迁实践操作中，法定的征收程序严谨且繁琐，包括报批前的公告程序、详细的调查程序、听证程序、报批程序、以及制定和公布征地补偿安置方案的程序等等。
通常而言，征收过程中宅基地使用权的消灭主要存在以下两种情况。
第一种情况是，当双方就拆迁补偿事宜达成共识并完成征收后，原有的农村宅基地使用权随之消失。
第二种情况是，如果拆迁人选择通过申请司法强拆的方式来完成宅基地上房屋的征收，那么这个过程就需要遵循法定的司法程序。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。